Nam Định và Tầm Nhìn Chiến Lược Phát Triển Quy Hoạch Đột Phá
Ngày 10/8/2024, trong chuyến làm việc tại Nam Định, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh vai trò quan trọng của tỉnh trong sự phát triển vùng Đồng bằng sông Hồng. Ông đề nghị tỉnh Nam Định tích cực thực hiện Quy hoạch tỉnh giai đoạn mới, bám sát chiến lược phát triển “3 vùng động lực, 4 cực tăng trưởng, 5 hành lang kinh tế”. Đây được xem là nền tảng cốt lõi để tỉnh phấn đấu trở thành một cực phát triển quan trọng trong khu vực.
“3 Vùng Động Lực” – Điểm Nhấn Quy Hoạch Chiến Lược
Quy hoạch tỉnh Nam Định được định hướng xoay quanh 3 vùng động lực phát triển:
- Vùng ven biển: Tập trung phát triển kinh tế biển, du lịch và dịch vụ cảng biển. Với tuyến đường ven biển rộng 32m và các khu công nghiệp như Rạng Đông và các khu đô thị mới như KĐT Thịnh Long, khu vực này trở thành tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản và dịch vụ nghỉ dưỡng.
- Vùng trung tâm thành phố Nam Định: Phát triển đô thị hiện đại, trung tâm giáo dục, y tế và văn hóa của tỉnh. Đây sẽ là nơi tập trung các dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.
- Vùng kinh tế phụ trợ: Nơi hình thành các khu vực sản xuất, chế biến công nghiệp nhẹ và công nghiệp công nghệ cao, hỗ trợ cho vùng ven biển và vùng trung tâm.
“4 Cực Tăng Trưởng” – Xây Dựng Trụ Cột Kinh Tế
Để hiện thực hóa tầm nhìn phát triển bền vững, Nam Định xác định 4 cực tăng trưởng kinh tế chủ chốt:
- Cực ven biển Thịnh Long – Hải Hậu: Định hướng thành khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái. Với các dự án như bất động sản biển Nam Định, khu vực này sẽ hấp dẫn cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Cực phát triển công nghiệp tại KCN Rạng Đông: Là trung tâm sản xuất công nghiệp hàng đầu với nhiều dự án đầu tư quy mô lớn.
- Cực đô thị TP Nam Định: Xây dựng đô thị thông minh, tập trung các trung tâm hành chính và dịch vụ.
- Cực phía tây tỉnh Nam Định: Gắn liền với sự phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và các làng nghề truyền thống.
“5 Hành Lang Kinh Tế” – Mạng Lưới Kết Nối Phát Triển
Cấu trúc “5 hành lang kinh tế” được thiết kế để liên kết chặt chẽ giữa các vùng kinh tế trọng điểm, mở ra các tuyến giao thương huyết mạch cho tỉnh:
- Hành lang ven biển: Kết nối tuyến đường ven biển Nam Định với các cảng biển lớn như Hải Phòng, góp phần thúc đẩy xuất nhập khẩu và dịch vụ logistics.
- Hành lang đường bộ Đông-Tây: Tăng cường kết nối giữa các huyện với các khu đô thị và vùng ven biển.
- Hành lang giao thông đường thủy Kênh Ninh Cơ: Mở ra tiềm năng vận tải thủy, kết nối vùng kinh tế biển với các tỉnh lân cận.
- Hành lang công nghiệp: Tạo mạng lưới liên kết sản xuất giữa các KCN trong tỉnh và khu vực xung quanh.
- Hành lang đô thị – nông thôn: Tập trung phát triển hài hòa giữa đô thị hóa và bảo vệ nông thôn truyền thống, tạo sự cân bằng trong phát triển bền vững.
Cơ Hội Bùng Nổ Cho Bất Động Sản Biển Nam Định
Chiến lược phát triển kinh tế của Nam Định đang mở ra nhiều cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản biển. Những dự án như khu đô thị sinh thái tại Thịnh Long, khu du lịch biển Hải Hậu, hay các khu nghỉ dưỡng ven biển hứa hẹn mang đến sự bứt phá mạnh mẽ về kinh tế và dịch vụ.
Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, quy hoạch kinh tế biển và các dự án đầu tư lớn, bất động sản Nam Định trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tiềm năng lâu dài.
Tổng quan
Với chiến lược phát triển “3 vùng động lực, 4 cực tăng trưởng, 5 hành lang kinh tế”, Nam Định đang đặt nền móng để trở thành một trung tâm kinh tế hàng đầu của vùng Đồng bằng sông Hồng. Đây không chỉ là cơ hội phát triển cho tỉnh mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ cho ngành bất động sản biển Nam Định, hứa hẹn một tương lai tươi sáng cho các nhà đầu tư.
